Description
La résidence de tourisme 3* La Grande Plage a été construite en 2009. Elle comprend 57 appartements et 25 maisons de pêcheurs.
Elle dispose d'une piscine extérieure chauffée, sauna, bains à remous, laverie, location de vélos, parking. Son emplacement et ses équipements mettent cette résidence en bonne situation concurrentielle.
Le chiffre d'affaires annuel est de 1041K soit 12000€ par logement, un bon score. Le résultat positif de 188K signifie que les loyers sont supportables et économiques, ce qui est la clé d'un investissement sans baisse de loyer à venir.
Des travaux ont été réalisés en 2023, démoussage pur 7K, nettoyage des façades pour 15K et remplacement des déhumidificateurs du sauna pour 15K. Elle est bien entretenue.
Les + de la résidence
Parking
Où se situe le logement
Saint-Gilles-Croix-de-Vie, Vendée (85), France
Dispositifs
LMNP second marché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)
De T3 à T3 Duplex Uniquement du 60m2
147 443 €
TVA -
Livraison
1er trim 2009
Disponibilité
1 logement
Fiscalité
LMNP second marché
